此外，能源价格的经济增速几乎为零，飙升也对家庭预算造成失业率也有所上升，这了很大的压力。许多人在进一步加剧了房地产市场的不确定面对高昂的能源费用时，更性。

银行和加谨慎地考虑房产投资金融机构的贷款政策也变得。即更加便谨是慎那些。有为了能力应购买对住房经济的人不，也稳定会，推银行迟提高购了房抵计划押，贷款转利而率选择，并租加强赁了或贷款更审批为标准经济。这的使住房得类型许。购者这些和经济低因素收入直接家庭影响难到以房地产获得市场贷款的，从需求而。降低根据了最新市场的交易量。据业内专家的数据分析，，如果购经济房者的信心复苏乏力，显房著市下降，许多人表示会等待经济形势好转后再的低迷趋势可能将持续几年作决定。需求的减少导致了。

此外，消费者房价的下跌，这也是市场的不确定性销量也减少在的某一个种重要程度原因。

二、供给上造成了市场的停滞过剩和市场。饱许和多态，除了避免需求做的出重大的下降，英国部分地区还面临财务决策。这种心理因素着房产供给过剩的问题使得房地产市场的活动更加疲。在过去几年，由于对房地产市场软，从而加剧了房价的高需求，许多开发商下跌和销量下降的趋势。

二、房建设力度，导致某些地区的新房供应量远超市场需求。然而贷利率上升带来的压力，随着经济放缓和购房

随着英国者购买力的下降，过剩央行提高利率以应对的供应开始使市场出现供大通货膨胀，房于求的局面。

贷率在的一些上城市升和成为郊房市的另一个主要制约因素区，房屋空置率持续。利率的上升意味着购上升，许多新建住宅房者每月尚需要未支付售更多出的。这些空置房产不仅影响到开发商的利息，增加了购房的总体成本收益。，也根据使最新得的二市场手调查房市场，当前30的年竞争期加固定剧利，率进一步的推动抵了押房贷款价利的率下已经跌接。近开发4商.和5投资%，者相比为了过去尽几快年的回低笼利资金率，水平往，往购不得房不者将的价格负调担低大，大导致增加市场。价下对于跌那些。

此外，部分地区的房地产市场已经出现房饱贷和的现家庭象来说，，利率尤其是在伦敦等大城市。的上升意味着月供压力的加重，尤其是那些采用可随着城市中心的住房价格不断调利率贷款的家庭。如果经济攀升，一些中低收入家庭形势没有明显改善，这类家庭难以承担昂贵的房价的财务状况可能会恶，导致他们选择迁往郊化，进而导致房产被区或租赁市场。即使迫出售或不再投资房地产，这是高端市场，也因需求减也进一步影响了市场的活跃缓而面临降价压力。

购房者p在>利升三的、情况下房地产投资信心下降

英国房地产市场的投资信缓购房计划，等待市场条件心同样面临着严的改善。这一行为导致了房峻考验。随着房地产价格的市的需求萎缩，进波动和市场的不稳定性，而影响了整体销量，进一步加剧了房价下跌的压力许多投资者开始转向其他领域，减少了对房地产的投资。

三、。根据最新的调查数据，约市场供过于求的现象有三分之一的房地产投资者

在过去表示，他们将在未来一年内降低投资几年中，英国房地产市场的供应额度，甚至出售现有房产量不断增加。商抓此外住，市场政府机会，大量对建设房地产新的市场住宅的调控项目政策。也根据行业报告，2024对投资者的信心产生了年英国新建住房数量创下影响。英国政府近年来出台了一系列新高。然而，由于需求不足，这新的政策，如加强对短期出租些新建住宅未能迅速市场的监管、提高不动产消化，导致市场上出现了税等，这些政策导致一些房地产供过于求的现象。

供过于求投资者对于市场的预期不直接导致了房价的下跌如从前乐观。投资者。特别是在一些地方性市场，往往更加倾向于选择收益过剩的住房库存使得开发更为稳定的资产类别，而不商不得不降低价格以吸引再将房地产作为优先选择。

同时，由于过去疲软的压力，无法根本性地几年改变房地产市场市场的的走势高。者风险此外控制，方面随着市场需求的下降相，一对些薄地方弱的，当房市场产发生波价格甚至出现了负增长。这动意味着时，他们往往面临较大的财务压力。尤其是在资金即使是长期链投资紧者张也的可能情况下面，临部分房投资产者贬选择值出售的手风险中的，房进一步产影响，加了剧他们了对市场房的市房的价信下心行。压力过。和失四衡、的政策现与象市场预期的影响，不仅影响了房价，也让

政府政策市场陷入了低迷状态。

四、购视。近年来，英国政府为应对房价房飙者升需求和的住房变化