开店的房子叫什么名字，住宅房开店

传说里的你2025-02-08 02:25:113

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本文目录：

商住房是指那些既可以用作店面开店的房子叫什么名字，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住房的，产权归属同一人的住房。商住房的较高使用年限为50年，而住宅房的较高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关的一些费用续期继续使用。住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以。

商住房是指商业与住宅功能相结合的房地产项目，既可以作为商铺进行商业经营，也可以作为住房使用。这类房屋产权年限通常较短，因为其本质上不属于纯住宅用地，多为商业或综合用地性质。商品住房的含义及特点开店的房子叫什么名字：商品住房是指市场上流通的、以居住为主要目的的住宅。

商住房是指兼具商业和居住功能的综合性地产项目。商住房的具体定义如下开店的房子叫什么名字：商住房是一种特殊的房地产项目，它结合了商业和居住两种功能。这种房屋类型既可以作为商业用途，如开设店铺、办公室等，也可以作为居住用途，如公寓、住宅等。

1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

2、用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

3、产权年限不同商业住房的产权年限一般只要50年，一旦时间到了，还要继续使用就是缴纳相应的土地出让金，普通住宅的产权年限有70年。而且普通住宅可以很好的解决户口问题，商住房想要入户更麻烦。

4、商业房和商住房区别是：商业房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

1、定义差异：公寓房是商业地产的一种居住形式，通常指配备齐全的生活区域，其套内建筑面积与套内阳台面积之和通常不超过50平方米。商住房则指拥有同一产权人的建筑，楼下为商业店面，楼上为居住空间，兼具居住和商业用途。产权期限：公寓房的产权通常为40年，土地使用年限在40至50年之间。

2、概念不同：公寓房是是商业地产投资中的一种居住地产形式。是指一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。而商住房就是同一产权人的房子楼下是店面，楼上是住房，这样的房子也叫商住房。

3、概念上的不同我们通常说的公寓房，一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓三者的总称，而商住房指的是商业公寓和酒店式公寓。所以说公寓房涵盖的范围是更广的，而且也包括了商住房。

4、功能不一样公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

5、公寓和商品房的区别主要有：功能不一样公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。

商住房是指兼具商业和居住功能的综合性房地产项目。接下来详细解释商住房的概念：定义商住房是指在一个建筑物或建筑群体中，既包含商业用途的部分，如商铺、办公空间等，又包含居住用途的部分，如公寓、住宅等。这种房地产项目通常位于城市的核心地带或近郊区域，便于商业活动和居住生活。

商住房是指一种既可以作为店铺又可以作为住房的房地产形式，通常一到三层作为店铺，其余楼层用作居住。这种类型的房产相比普通住宅更经济实惠，尤其适合资金有限的人群。商住房与商品房的主要区别在于用途和产权。商品房专供居住，产权为70年；而商住房不仅可以住人也可以用作商铺，产权通常为40-50年。

商住房是指一种既可以作为商铺也可以作为住房的房产类型。它通常在“十一五”期间被国家重点发展。这类房产的特点是底层一般用作店面，上面则是居住空间，产权属于同一个人。与商品房相比，商住房拥有不同的特点。

商办房即商住房。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。

关于开店的房子叫什么名字的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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